Über ImmoPrüf

Warum es ImmoPrüf gibt

Ein Immobilienkauf ist für die meisten Menschen die größte Einzelentscheidung ihres Lebens — getroffen wird sie aber oft unter Zeitdruck und mit unvollständigen Informationen. Exposés sind auf Verkauf optimiert, wichtige Prüfpunkte stehen im Kleingedruckten oder fehlen ganz. ImmoPrüf bündelt die entscheidenden Fragen an einer Stelle: Ist der Preis plausibel? Welche Kosten kommen wirklich auf mich zu? Welche Risiken sollte ich vor der Besichtigung klären?

Wie unsere Analysen entstehen

Aus dem Link zu einem Exposé erstellen wir eine strukturierte Ersteinschätzung. Dabei legen wir Wert auf Ehrlichkeit statt Schein-Genauigkeit:

• ✓Transparente Datenherkunft. Angaben aus dem Exposé werden klar von recherchierten Marktwerten und von Schätzungen getrennt. Werte, die nicht im Angebot stehen, kennzeichnen wir ausdrücklich als Schätzwert.
• ✓Nachvollziehbare Berechnungen. Kaufnebenkosten, Finanzierungsszenarien und Kennzahlen werden nach festen Regeln berechnet — nicht geraten.
• ✓Klare Grenzen. Eine ImmoPrüf-Analyse ist eine Ersteinschätzung zur Orientierung. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten und keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung.

Unsere Ratgeber: recherchiert und faktengeprüft

Unsere Ratgeber-Artikel beantworten konkrete Fragen rund um den Immobilienkauf — von der Grunderwerbsteuer über die Finanzierung bis zu Vertrag und Übergabe. Jeder Artikel wird vor der Veröffentlichung einer Faktenprüfung unterzogen: zentrale Zahlen, Förderprogramme und Gesetzesbezüge gleichen wir mit aktuellen, öffentlich zugänglichen Quellen ab. Stellt sich heraus, dass sich eine Rechtslage ändert, kennzeichnen wir den Stand entsprechend. Unser Ziel ist, dass Sie sich auf die Angaben verlassen können.

Wer dahintersteht

Seydhan Cakmak

Gründer & Geschäftsführer · verantwortlich für die Inhalte

Seydhan hat Wirtschaftsinformatik studiert und verbindet einen daten- und technikgetriebenen Blick mit einer großen Leidenschaft für Immobilien. Aus dieser Kombination ist ImmoPrüf entstanden — mit dem Ziel, Kaufinteressenten dieselbe strukturierte, datenbasierte Einordnung an die Hand zu geben, die sonst Profis vorbehalten ist.

info@immopruef.com

Ahmad El Chouli

Fachlicher Berater · Energie & Gebäudetechnik

Ahmad ist Projektingenieur für Energiemanagement (Lixcon GmbH & Co. KG) und Absolvent der Hochschule Bremerhaven. Als fachlicher Berater bringt er die energetische Perspektive in ImmoPrüf ein — von Energieausweis über Heizung bis zu Sanierung und Förderung.

ImmoPrüf ist ein Angebot der Neuralpfad UG (haftungsbeschränkt) mit Sitz in 27711 Osterholz-Scharmbeck, vertreten durch den Geschäftsführer Seydhan Cakmak. Wir sind ein kleines, unabhängiges Team — wir verkaufen keine Immobilien und erhalten keine Provisionen von Maklern oder Verkäufern. Dadurch ist unsere Einschätzung allein dem Käufer verpflichtet.

Die vollständigen rechtlichen Angaben finden Sie im Impressum; wie wir mit Ihren Daten umgehen, steht in der Datenschutzerklärung.

Kontakt

Fragen, Anregungen oder ein Problem mit einer Analyse? Schreiben Sie uns an info@immopruef.com.