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Immobilienangebote besser einordnen— vor Besichtigung, Verhandlung und Kauf
ImmoPrüf erstellt eine strukturierte Ersteinschätzung zu Preisniveau, Standort, Risiken, offenen Fragen und möglichen Folgekosten.
Keine Werbung, keine Verkaufsprosa — sondern eine nachvollziehbare Einordnung mit klar markierten Schätzwerten und Prüfhinweisen.
Was Sie bekommen
Jede Analyse umfasst diese 6 Bereiche
Preisbewertung
Marktvergleich, Bodenrichtwert, Preis pro m² — ist der Preis fair?
Gesamtkosten-Rechner
Kaufnebenkosten, Grunderwerbsteuer, Notar, Makler — alle Kosten auf einen Blick.
Energie-Analyse
Effizienzklasse, Heizkosten, Sanierungsoptionen und verfügbare Fördermittel.
Standortanalyse
ÖPNV, Schulen, Ärzte, Einkauf, Demografie, Wirtschaft — mit Score von 1–10.
Risikobewertung
Versteckte Mängel, Red Flags im Inserat, Hochwasser, Lärm — was Sie wissen müssen.
Finanzierungs-Check
3 Szenarien, Stresstest, Kaufen vs. Mieten Vergleich über 20 Jahre.
So sieht Ihre Analyse aus
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Häufige Fragen
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