ImmoMietrendite & Kaufpreisfaktor berechnen
Aus Kaufpreis, Wohnfläche und Kaltmiete berechnen Sie sofort Brutto- und Nettomietrendite, Kaufpreisfaktor und Quadratmeterpreis — mit Einordnung, ob das Angebot günstig oder teuer ist. Kostenlos, ohne Anmeldung.
ortsübliche Miete, nicht Wunschmiete
GrESt + Notar + Grundbuch (+ Makler)
nicht umlagefähig, Anteil der Kaltmiete
Einordnung: Ein Kaufpreisfaktor von 26,5 gilt als teuer — typisch für gefragte Großstadtlagen.
Grobe Orientierung, keine Anlageberatung. Die Werte schwanken regional stark; Leerstand, Sanierungsstau und Mietausfallrisiko sind nicht berücksichtigt. Setzen Sie eine realistische ortsübliche Miete an, keine Wunschmiete.
Wie Sie Kaufpreisfaktor und Mietrendite richtig deuten, erklärt Kaufpreisfaktor & Mietrendite; worauf es bei der Kapitalanlage ankommt, zeigt Wohnung kaufen und vermieten. Ob der Preis insgesamt fair ist, prüft der Kaufnebenkosten-Rechner.
Kapitalanlage im Blick?
ImmoPrüf prüft aus dem Exposé-Link, ob Preis, Lage und Zustand zur erwarteten Rendite passen.
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