ImmoKaufnebenkosten in Bremen 2026
Mit 5,5 % liegt Bremen im Mittelfeld — günstiger als 7 und teurer als 6 der 16 Bundesländer. Zusammen mit Notar, Grundbuch und einer möglichen Maklerprovision kommen Sie beim Immobilienkauf in Bremen auf rund 11,07 % des Kaufpreises an Nebenkosten.
Hinweis: Bremen hat den Satz zum 1. Juli 2025 von 5,0 % auf 5,5 % angehoben.
Rechenbeispiele für Bremen
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Nebenkosten ohne Makler | mit Makler |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 16.500 € | 22.500 € | 33.210 € |
| 500.000 € | 27.500 € | 37.500 € | 55.350 € |
| 750.000 € | 41.250 € | 56.250 € | 83.025 € |
Notar ca. 1,5 %, Grundbuch ca. 0,5 %, Maklerprovision (Käuferanteil) 3,57 %. Werte gerundet — den genauen Betrag für Ihren Kaufpreis liefert der Kaufnebenkosten-Rechner.
Im Vergleich: Allein bei der Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Bremen bei einem Kaufpreis von 400.000 € rund 8.000 € mehr als im günstigsten Bundesland Bayern (3,5 %). Wo Ihr Bundesland insgesamt steht, zeigt der Kaufnebenkosten-Vergleich aller Bundesländer.
Wie sich die Nebenkosten genau zusammensetzen, erklärt der Ratgeber Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf, die Details zur Steuer Grunderwerbsteuer 2026 nach Bundesland. Wie viel insgesamt zum Budget passt, berechnet der Budgetrechner.
Objekt in Bremen im Blick?
ImmoPrüf prüft aus dem Exposé-Link Preis, Lage, Kosten und Risiken — inklusive der Kaufnebenkosten für Bremen.
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