ImmoKaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen 2026
Nordrhein-Westfalen gehört mit 6,5 % zu den Bundesländern mit dem höchsten Grunderwerbsteuersatz. Zusammen mit Notar, Grundbuch und einer möglichen Maklerprovision kommen Sie beim Immobilienkauf in Nordrhein-Westfalen auf rund 12,07 % des Kaufpreises an Nebenkosten.
Rechenbeispiele für Nordrhein-Westfalen
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Nebenkosten ohne Makler | mit Makler |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 19.500 € | 25.500 € | 36.210 € |
| 500.000 € | 32.500 € | 42.500 € | 60.350 € |
| 750.000 € | 48.750 € | 63.750 € | 90.525 € |
Notar ca. 1,5 %, Grundbuch ca. 0,5 %, Maklerprovision (Käuferanteil) 3,57 %. Werte gerundet — den genauen Betrag für Ihren Kaufpreis liefert der Kaufnebenkosten-Rechner.
Im Vergleich: Allein bei der Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Nordrhein-Westfalen bei einem Kaufpreis von 400.000 € rund 12.000 € mehr als im günstigsten Bundesland Bayern (3,5 %). Wo Ihr Bundesland insgesamt steht, zeigt der Kaufnebenkosten-Vergleich aller Bundesländer.
Wie sich die Nebenkosten genau zusammensetzen, erklärt der Ratgeber Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf, die Details zur Steuer Grunderwerbsteuer 2026 nach Bundesland. Wie viel insgesamt zum Budget passt, berechnet der Budgetrechner.
Objekt in Nordrhein-Westfalen im Blick?
ImmoPrüf prüft aus dem Exposé-Link Preis, Lage, Kosten und Risiken — inklusive der Kaufnebenkosten für Nordrhein-Westfalen.
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