ImmoKaufnebenkosten in Sachsen 2026
Mit 5,5 % liegt Sachsen im Mittelfeld — günstiger als 7 und teurer als 6 der 16 Bundesländer. Zusammen mit Notar, Grundbuch und einer möglichen Maklerprovision kommen Sie beim Immobilienkauf in Sachsen auf rund 11,07 % des Kaufpreises an Nebenkosten.
Hinweis: Sachsen hat den Satz 2023 von 3,5 % auf 5,5 % angehoben.
Rechenbeispiele für Sachsen
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Nebenkosten ohne Makler | mit Makler |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 16.500 € | 22.500 € | 33.210 € |
| 500.000 € | 27.500 € | 37.500 € | 55.350 € |
| 750.000 € | 41.250 € | 56.250 € | 83.025 € |
Notar ca. 1,5 %, Grundbuch ca. 0,5 %, Maklerprovision (Käuferanteil) 3,57 %. Werte gerundet — den genauen Betrag für Ihren Kaufpreis liefert der Kaufnebenkosten-Rechner.
Im Vergleich: Allein bei der Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Sachsen bei einem Kaufpreis von 400.000 € rund 8.000 € mehr als im günstigsten Bundesland Bayern (3,5 %). Wo Ihr Bundesland insgesamt steht, zeigt der Kaufnebenkosten-Vergleich aller Bundesländer.
Wie sich die Nebenkosten genau zusammensetzen, erklärt der Ratgeber Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf, die Details zur Steuer Grunderwerbsteuer 2026 nach Bundesland. Wie viel insgesamt zum Budget passt, berechnet der Budgetrechner.
Objekt in Sachsen im Blick?
ImmoPrüf prüft aus dem Exposé-Link Preis, Lage, Kosten und Risiken — inklusive der Kaufnebenkosten für Sachsen.
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