ImmoKaufnebenkosten in Hamburg 2026
Mit 5,5 % liegt Hamburg im Mittelfeld — günstiger als 7 und teurer als 6 der 16 Bundesländer. Zusammen mit Notar, Grundbuch und einer möglichen Maklerprovision kommen Sie beim Immobilienkauf in Hamburg auf rund 11,07 % des Kaufpreises an Nebenkosten.
Hinweis: Hamburg hat den Satz zum 1. Januar 2023 von 4,5 % auf 5,5 % angehoben.
Rechenbeispiele für Hamburg
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Nebenkosten ohne Makler | mit Makler |
|---|---|---|---|
| 300.000 € | 16.500 € | 22.500 € | 33.210 € |
| 500.000 € | 27.500 € | 37.500 € | 55.350 € |
| 750.000 € | 41.250 € | 56.250 € | 83.025 € |
Notar ca. 1,5 %, Grundbuch ca. 0,5 %, Maklerprovision (Käuferanteil) 3,57 %. Werte gerundet — den genauen Betrag für Ihren Kaufpreis liefert der Kaufnebenkosten-Rechner.
Im Vergleich: Allein bei der Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Hamburg bei einem Kaufpreis von 400.000 € rund 8.000 € mehr als im günstigsten Bundesland Bayern (3,5 %). Wo Ihr Bundesland insgesamt steht, zeigt der Kaufnebenkosten-Vergleich aller Bundesländer.
Wie sich die Nebenkosten genau zusammensetzen, erklärt der Ratgeber Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf, die Details zur Steuer Grunderwerbsteuer 2026 nach Bundesland. Wie viel insgesamt zum Budget passt, berechnet der Budgetrechner.
Objekt in Hamburg im Blick?
ImmoPrüf prüft aus dem Exposé-Link Preis, Lage, Kosten und Risiken — inklusive der Kaufnebenkosten für Hamburg.
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